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刚办的房产证能过户吗

可以.过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证.2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明.3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件.4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书.5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理.6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书.

可以过户 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 买方 契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%) 过户带身份征.和税钱就可以了

过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;

刚办完房产证,能接着过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,就可以过户买卖.税费是,因为没有满2年持有,过户需要交纳1%个税和5.55%营业税,还需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税看买家,买家首次买房90平以下1%,90平以上1.5%.买家如二套买入,90平以下契税1.5%.90平以上契税2%

可以的.双方本人到场就可以了.不能本人到场的,请办理《全权委托公证书》

你这种情况很麻烦,产权人过世后,就涉及到遗产继承的问题,在继承问题没有解决之前,这套房产证是不能办理转移登记的.办法一:先办理继承手续,这个要公证,然后将房产办到继承人名下,再由继承人卖给你,办理转移登记手续.办法

刚刚办下房产证来 可以立即过户交易吗;只要是全款购房的,就可以交易,按规定完税就可以了因为有了房产证就可以交易,但需要按易税缴费的.如果是没有办理房产证,就暂时不可以交易了.如果是按揭贷款购房一般是不能交易的,因为银行是不会同意你交易的,也不会将房产证给去办理过户的.

一般二手房交易流程如下,据我多年操作经验分以下两种,贷款和不贷款贷款篇:签约首付,去银行核对身份按揭,然后房东三证交于房管局开始转证,一般两证过户就可以交钥匙付尾款,大概是15天左右,三证全部办好大约30个工作日,看到一些有些人的回答真的寒心,都不懂的都乱说,哎不贷款的只要把的钱和三证交付给第3方,就是中介,有他操作,然后把三证交到房管局,10个工作日2证过户,第3证就是土地证需要25天以后,但是比按揭买房要提前几天

房子房产证还未下来是不可以直接更名过户的,过户需要房产证,更改名字需要在房产证上更改才可以,办理过户手续,当事人需要到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:1、申请表,房屋权属证书,房产证(房屋共有的提供共有权证);2、房屋户型平面图,房屋赠与公证书;3、过户人身份证或户口复印件(与原件核对),契税收据.

可以立马过户的,不过好多房改房要求居住满几年才能出售过户,你可以问下你要买房的房主,如果他那边能够提供满足过户条件的手续就可以马上过户了!

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